Estimation théorique
Rue Julien Argentain,76280 Saint Jouin Bruneval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Julien Argentain,76280-Saint Jouin Bruneval indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 34 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 128 | 500 | 276000€ | 2156€ |
2021-09-27 | 5363 | LA MARE GOUBERT | 2 | 60 | 1644 | 144000€ | 2400€ |
2020-02-20 | 5259 | LA MARE GOUBERT | 3 | 38 | 296 | 137000€ | 3605€ |
2019-12-30 | 5132 | TANVILLE | 3 | 75 | 131 | 145000€ | 1933€ |
2022-02-15 | 5274 | TANVILLE | 3 | 64 | 210 | 217000€ | 3391€ |
2022-07-08 | 5003 | TANVILLE | 3 | 48 | 677 | 135000€ | 2813€ |
2021-12-16 | 5592 | LA MARE GOUBERT | 4 | 83 | 500 | 279000€ | 3361€ |
2021-07-29 | 5214 | BEAUMESNIL | 1 | 15 | 440 | 50000€ | 3333€ |
2022-10-31 | 22 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 229 | 0 | 955800€ | 4174€ |
2022-06-03 | 5001 | BEAUMESNIL | 4 | 120 | 750 | 199000€ | 1658€ |
2020-07-23 | 5804 | BEAUMESNIL | 4 | 110 | 1500 | 266000€ | 2418€ |
2022-05-09 | 5037 | TANVILLE | 4 | 90 | 500 | 220000€ | 2444€ |
2023-03-20 | 37 | RUE DES POMMIERS | 5 | 135 | 3533 | 210000€ | 1556€ |
2023-03-31 | 5452 | VITREVILLE | 5 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2022-01-20 | 5143 | BEAUMESNIL | 4 | 120 | 7705 | 310000€ | 2583€ |
2020-12-23 | 5009 | VITREVILLE | 6 | 170 | 500 | 285000€ | 1676€ |
2023-03-23 | 5009 | VITREVILLE | 6 | 170 | 2091 | 445000€ | 2618€ |
2023-01-13 | 4 | RTE DU MOULIN | 3 | 83 | 2228 | 201000€ | 2422€ |
2019-10-22 | 8 | RUE CLAUDE LEGROS | 12 | 270 | 500 | 690000€ | 2556€ |
2022-03-08 | 6 | RUE CLAUDE LEGROS | 5 | 123 | 1010 | 311000€ | 2528€ |
2019-08-27 | 8 | RUE CLAUDE LEGROS | 4 | 183 | 500 | 284500€ | 1555€ |
2020-12-07 | 5011 | VITREVILLE | 3 | 100 | 1007 | 284000€ | 2840€ |
2022-07-19 | 5174 | TANVILLE | 4 | 48 | 956 | 265000€ | 5521€ |
2020-01-10 | 3 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 164 | 710 | 235000€ | 1433€ |
2020-06-29 | 32 | HAMEAU DU TOT | 4 | 80 | 72 | 159000€ | 1988€ |
2020-09-18 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 167 | 500 | 284500€ | 1704€ |
2020-10-14 | 5700 | LE GRAND HAMEAU | 4 | 73 | 1196 | 225000€ | 3082€ |
2021-03-16 | 5349 | ECREPINTOT | 3 | 85 | 500 | 150000€ | 1765€ |
2023-05-25 | 16 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 118 | 661 | 100000€ | 847€ |
2020-10-08 | 16 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 118 | 661 | 180000€ | 1525€ |
2021-01-06 | 15 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 113 | 442 | 111650€ | 988€ |
2020-09-30 | 5594 | LE GRAND HAMEAU | 4 | 80 | 773 | 239000€ | 2988€ |
2023-01-20 | 2 | RTE DES QUATRE FERMES | 8 | 319 | 500 | 565200€ | 1772€ |
2022-04-14 | 6 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 120 | 1112 | 303000€ | 2525€ |
2019-07-22 | 32 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 127 | 947 | 185000€ | 1457€ |
2022-07-08 | 5392 | LE PETIT HAMEAU | 5 | 104 | 6584 | 260000€ | 2500€ |
2022-01-20 | 5260 | LES 4 FERMES | 5 | 180 | 1719 | 306000€ | 1700€ |
2022-10-20 | 3 | RTE DE SAINTE HELENE | 4 | 126 | 500 | 310000€ | 2460€ |
2022-10-06 | 3 | RUE CLAUDE LEGROS | 4 | 88 | 784 | 290000€ | 3295€ |
2022-09-01 | 5452 | HAMEAU DU TOT | 5 | 90 | 455 | 179000€ | 1989€ |
2022-01-28 | 2 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 4 | 128 | 529 | 268000€ | 2094€ |
2019-06-24 | 5561 | LE GRAND HAMEAU | 4 | 90 | 418 | 167500€ | 1861€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 45 | 49 | 109000€ | 2422€ |
2021-04-16 | 16 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 30 | 216 | 124000€ | 4133€ |
2021-11-04 | 12 | LES 4 FERMES | 6 | 137 | 2000 | 333000€ | 2431€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 100 | 500 | 235000€ | 2350€ |
2019-12-02 | 8 | HAMEAU DU TOT | 4 | 71 | 850 | 163000€ | 2296€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 75 | 436 | 249000€ | 3320€ |
2022-12-13 | 3 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 4 | 69 | 498 | 180900€ | 2622€ |
2020-01-03 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 149 | 500 | 290000€ | 1946€ |
2022-04-22 | 5352 | VITREVILLE | 3 | 60 | 500 | 270900€ | 4515€ |
2021-03-16 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 40 | 154 | 145000€ | 3625€ |
2022-04-28 | 31 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 48 | 148 | 86000€ | 1792€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 76 | 127000€ | 1411€ |
2022-01-12 | 5207 | VITREVILLE | 5 | 130 | 6970 | 333070€ | 2562€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 122 | 78 | 120000€ | 984€ |
2022-11-30 | 2 | CHE LA VALLEUSE BOUCHEROT | 5 | 120 | 280 | 291500€ | 2429€ |
2019-08-07 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 144 | 184 | 145000€ | 1007€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DES OEILLETS | 4 | 141 | 6161 | 247000€ | 1752€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 227 | 195000€ | 1393€ |
2022-01-20 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 60 | 450 | 249000€ | 4150€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 90 | 81 | 195000€ | 2167€ |
2020-01-29 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 105 | 420 | 153000€ | 1457€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 84 | 550 | 150000€ | 1786€ |
2022-11-08 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 55 | 49 | 154000€ | 2800€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 101 | 530 | 277450€ | 2747€ |
2022-11-16 | 13 | CHE DES CEDRES | 4 | 100 | 650 | 298750€ | 2988€ |
2019-10-24 | 5046 | LA VALLEUSE | 4 | 83 | 1078 | 200000€ | 2410€ |
2022-10-11 | 11 | CHE DES CEDRES | 7 | 130 | 900 | 311300€ | 2395€ |
2019-11-13 | 2 | RUE DES TULIPES | 4 | 69 | 976 | 207000€ | 3000€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DU GYMNASE | 3 | 128 | 5419 | 410000€ | 3203€ |
2023-04-18 | 23 | CHE DES CEDRES | 5 | 150 | 1152 | 357000€ | 2380€ |
2023-06-21 | 7 | IMP ANCIEN STADE | 1 | 47 | 266 | 80000€ | 1702€ |
2023-03-16 | 20 | RUE LORD LOUIS MOUNTBATTEN | 5 | 130 | 726 | 182200€ | 1402€ |
2022-01-03 | 13 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 92 | 600 | 294000€ | 3196€ |
2019-10-30 | 5491 | HAM DE L ANCIENNE EGLISE | 4 | 83 | 500 | 243000€ | 2928€ |
2020-08-06 | 5116 | LES 4 FERMES | 3 | 84 | 2008 | 97000€ | 1155€ |
2019-10-18 | 5443 | LE GRAND HAMEAU | 5 | 120 | 500 | 247000€ | 2058€ |
2021-08-20 | 5443 | LE GRAND HAMEAU | 5 | 120 | 1561 | 440000€ | 3667€ |
2019-05-10 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 92 | 1900 | 224500€ | 2440€ |
2021-08-10 | 5709 | LA VALLEUSE | 1 | 18 | 860 | 52000€ | 2889€ |
2022-12-27 | 5709 | LA VALLEUSE | 1 | 18 | 860 | 138000€ | 7667€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 138 | 500 | 322400€ | 2336€ |
2023-01-12 | 5141 | HAM DE L'ANCIENNE EGLISE | 2 | 45 | 337 | 86000€ | 1911€ |
2019-12-20 | 5141 | HAM DE L ANCIENNE EGLISE | 2 | 45 | 329 | 50000€ | 1111€ |
2020-06-29 | 5605 | LE GRAND HAMEAU | 6 | 112 | 500 | 254940€ | 2276€ |
2023-01-13 | 5390 | LA GONNEVILLAISE | 8 | 213 | 500 | 391000€ | 1836€ |
2020-01-17 | 5390 | LA GONNEVILLAISE | 8 | 213 | 1691 | 275000€ | 1291€ |
2022-11-02 | 7 | RUE DES TULIPES | 7 | 222 | 1960 | 551775€ | 2485€ |
2020-10-23 | 5660 | LE GRAND HAMEAU | 2 | 12 | 0 | 50000€ | 4167€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DES PENSEES | 5 | 152 | 1099 | 276000€ | 1816€ |
2023-03-21 | 5716 | LE GRAND HAMEAU | 5 | 138 | 580 | 233000€ | 1688€ |
2019-09-06 | 5673 | LE GRAND HAMEAU | 4 | 96 | 1501 | 166000€ | 1729€ |
2020-06-18 | 5081 | LA GONNEVILLAISE | 4 | 70 | 100 | 138000€ | 1971€ |
2020-10-28 | 11 | HAM DE L'ANCIENNE EGLISE | 5 | 140 | 1773 | 380000€ | 2714€ |
2019-08-27 | 5279 | LE GRAND HAMEAU | 4 | 75 | 1000 | 186500€ | 2487€ |
2019-06-25 | 38 | RUE DES LILAS | 5 | 139 | 865 | 255000€ | 1835€ |
2020-10-20 | 5643 | LE GRAND HAMEAU | 3 | 88 | 1204 | 174000€ | 1977€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 90 | 271 | 232050€ | 2578€ |
2022-03-03 | 10 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 90 | 274 | 232000€ | 2578€ |
2022-09-08 | 45 | CHE LA VALLEUSE BOUCHEROT | 4 | 87 | 384 | 236700€ | 2721€ |
2020-06-16 | 6 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 90 | 344 | 209000€ | 2322€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 93 | 264 | 224000€ | 2409€ |
2019-06-25 | 13 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 93 | 393 | 194000€ | 2086€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 90 | 424 | 226500€ | 2517€ |
2022-08-01 | 54 | RUE DES LILAS | 4 | 93 | 662 | 271500€ | 2919€ |
2019-05-28 | 54 | RUE DES LILAS | 4 | 93 | 660 | 216000€ | 2323€ |
2019-07-19 | 5341 | LA GONNEVILLAISE | 4 | 78 | 500 | 137000€ | 1756€ |
2019-12-13 | 109 | IMP DE LA FOSSE | 4 | 99 | 1451 | 275500€ | 2783€ |
2019-08-29 | 441 | RTE D'ETRETAT | 4 | 107 | 1612 | 350000€ | 3271€ |
2022-09-16 | 5463 | LA MAIRIE | 6 | 146 | 500 | 250000€ | 1712€ |
2022-07-12 | 436 | RUE D'EPAVILLE | 5 | 93 | 508 | 231000€ | 2484€ |
2020-12-23 | 1383 | RTE D'ETRETAT | 1 | 33 | 832 | 115000€ | 3485€ |
2023-06-01 | 56 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 4471 | 382800€ | 4253€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 155 | 1304 | 282000€ | 1819€ |
2019-12-06 | 5 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 165 | 500 | 224000€ | 1358€ |
2021-08-27 | 5 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 162 | 1002 | 394630€ | 2436€ |
2019-10-10 | 5060 | LE HAMEAU D EPAVILLE | 2 | 60 | 259 | 272000€ | 4533€ |
2020-07-17 | 3 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 127 | 500 | 259000€ | 2039€ |
2019-10-25 | 400 | RUE D'EPAVILLE | 4 | 98 | 500 | 234000€ | 2388€ |
2020-09-10 | 5 | CHE DES HIRONDELLES | 3 | 107 | 500 | 274700€ | 2567€ |
2022-08-30 | 10 | RUE GASTON DELAHAIS | 4 | 110 | 500 | 310000€ | 2818€ |
2020-09-04 | 32 | RUE LORD LOUIS MOUNTBATTEN | 4 | 142 | 500 | 260000€ | 1831€ |
2021-06-22 | 5 | CHE DES HIRONDELLES | 3 | 74 | 2905 | 256000€ | 3459€ |
2020-12-14 | 210 | IMP DE LA JONC MARINIERE | 6 | 152 | 710 | 640000€ | 4211€ |
2023-05-11 | 30 | RUE PIERRE DOUTRELEAU | 4 | 65 | 684 | 180000€ | 2769€ |
2023-06-28 | 5045 | LE VILLAGE | 2 | 55 | 565 | 115000€ | 2091€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DU STADE | 3 | 73 | 500 | 200000€ | 2740€ |
2019-09-09 | 5197 | LA GIGONNIERE | 2 | 74 | 1074 | 233500€ | 3155€ |
2021-01-29 | 5535 | BRUNEVAL | 7 | 350 | 14390 | 652000€ | 1863€ |
2020-06-30 | 5763 | ECREPINTOT | 5 | 113 | 600 | 244000€ | 2159€ |
2019-07-15 | 4 | RTE D'ECREPINTOT | 3 | 140 | 500 | 193000€ | 1379€ |
2021-11-04 | 1 | RTE D'ECREPINTOT | 5 | 132 | 500 | 318000€ | 2409€ |
2021-11-10 | 5150 | LA CAILLOUTERIE | 4 | 113 | 1493 | 275000€ | 2434€ |
2020-11-03 | 3 | RUE PASCAL DUPRE | 4 | 90 | 883 | 210000€ | 2333€ |
2019-08-26 | 2 | RTE DE LA CHENELIERE | 4 | 89 | 500 | 185000€ | 2079€ |
2022-07-29 | 144 | RUE D'EPAVILLE | 5 | 155 | 450 | 291800€ | 1883€ |
2019-07-29 | 5135 | LE VILLAGE | 2 | 62 | 80 | 195000€ | 3145€ |
2019-07-18 | 5545 | ECREPINTOT | 2 | 60 | 748 | 200000€ | 3333€ |
2019-06-12 | 5393 | LA GIGONNIERE | 5 | 92 | 235 | 154000€ | 1674€ |
2020-10-16 | 172 | RTE DE MANNEVILLETTE | 9 | 240 | 1054 | 320500€ | 1335€ |
2019-07-11 | 49 | IMP DE LA CAILLOUTERIE | 4 | 73 | 717 | 180000€ | 2466€ |
2023-02-03 | 36 | RUE DU DOC PAUMELLE | 5 | 140 | 908 | 379000€ | 2707€ |
2020-07-10 | 5337 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 588 | 292000€ | 2086€ |
2020-05-25 | 1 | RUE LEON DELAQUERRIERE | 6 | 150 | 1163 | 410000€ | 2733€ |
2019-12-05 | 5440 | RUE DEDDE | 3 | 85 | 907 | 100000€ | 1176€ |
2020-01-30 | 5440 | RUE DEDDE | 3 | 85 | 907 | 147000€ | 1729€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA FORGE | 5 | 89 | 500 | 240000€ | 2697€ |
2021-07-29 | 5001 | LA GIGONNIERE | 2 | 82 | 3068 | 242000€ | 2951€ |
2019-07-30 | 11 | RTE DE GONNEVILLE | 4 | 86 | 820 | 160000€ | 1860€ |